Autor (a):
Para quem investe em imóveis visando rentabilidade com locação, o apartamento compacto vem ganhando protagonismo, especialmente dentro do modelo de curta duração, o short stay. Em grandes cidades, como Curitiba, unidades bem localizadas e pensadas desde a origem para esse tipo de uso tendem a apresentar maior liquidez, boa taxa de ocupação e uma relação mais eficiente entre investimento e retorno.
Neste artigo, você vai conhecer mais sobre esse tipo de imóvel e entender as vantagens de escolher um apartamento compacto. Confira aqui:
Boa leitura!
De alguns anos para cá, a metragem dos apartamentos foi ficando menor. No entanto, isso não é um aspecto negativo, muito pelo contrário. Já sabemos que o mercado imobiliário é uma das opções mais seguras e atrativas para investidores, e os apartamentos compactos de alto padrão se destacam como uma das mais rentáveis atualmente.
De acordo com o Índice FipeZap de 2024, o retorno médio do aluguel residencial dos apartamentos compactos ficou em 6,57% ao ano, acima da taxa de juros real, que ficou em 6,41% nos cálculos do índice.
Esse desempenho é impulsionado pela valorização dos imóveis em áreas urbanas e pelo crescimento da demanda por locação, tornando a compra de imóveis uma estratégia eficaz para gerar retorno, tanto pela valorização do ativo quanto pela renda de aluguéis.
Investir em um apartamento compacto de alto padrão proporciona uma série de benefícios, como:
Investir em apartamentos compactos é uma excelente oportunidade, especialmente quando adquiridos na planta. Esses imóveis podem ter valorização de até 30% até o momento da entrega. Além disso, a alta demanda por moradias menores em regiões centrais garante uma valorização contínua ao longo dos anos.
Os custos associados a imóveis compactos são menores em comparação com propriedades maiores. Isso inclui despesas com IPTU, contas de água e energia elétrica e manutenção. Reparos e reformas também são mais acessíveis devido à metragem reduzida, tornando esses imóveis uma opção mais econômica.
A demanda por imóveis compactos tem crescido significativamente em grandes cidades, especialmente para locações de curta duração. Esses imóveis são ideais para jovens profissionais, estudantes e turistas, sendo uma escolha popular em plataformas como Airbnb e Booking. Além disso, o custo inicial mais acessível aumenta a atratividade na hora da revenda.
Além dos espaços privativos otimizados, muitos empreendimentos oferecem áreas comuns compartilhadas que ampliam a experiência de moradia. Lavanderias, coworking, espaços para pets e academias são apenas algumas das comodidades disponíveis.
Empreendimentos modernos estão integrando soluções sustentáveis, como reaproveitamento de água, painéis fotovoltaicos e materiais naturais. Essas iniciativas não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também promovem o bem-estar dos moradores.
A GT Building está prestes a apresentar um novo empreendimento idealizado desde a origem para short stay premium, unindo localização estratégica no Batel, produto inteligente, arquitetura com identidade e foco em experiência.
Se você quer ser o primeiro a conhecer esse lançamento e investir em um produto compacto, rentável e sofisticado, cadastre-se para receber as informações em primeira mão.
Autor (a):
Nosso propósito é oferecer produtos imobiliários que combinem inovação, qualidade e sustentabilidade. Mas, além dessas premissas, queremos fazer a diferença. Para isso, nos tornamos uma empresa Climability®, nos comprometendo a criar soluções sustentáveis para o planeta e eficientes para as pessoas.
