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As construções sustentáveis são um conceito cada vez mais relevante e necessário no mundo atual. Trata-se de um conjunto de práticas que buscam criar edificações com menor impacto ambiental, maior eficiência no uso de recursos e melhor qualidade de vida para os usuários.
Mais do que reduzir impactos durante a obra, a sustentabilidade hoje envolve pensar o desempenho do empreendimento ao longo de toda a sua vida útil. Como explica Renata Lafraia, arquiteta e gerente de produto da GT Building, projetar de forma sustentável significa considerar eficiência, integração urbana e uso consciente de recursos desde as primeiras decisões de projeto.
Na GT Building, criamos uma palavra para resumir tudo isso: “Climability”, ou seja, a habilidade de criar construções com responsabilidade ambiental e foco na preservação do clima e da natureza.
O objetivo das construções sustentáveis é atender às necessidades atuais de habitação, trabalho e lazer sem comprometer o futuro. Isso envolve reduzir o consumo de energia, água e materiais, além de minimizar impactos ambientais e geração de resíduos.
Mas essa abordagem vai além da responsabilidade ambiental. Segundo Renata Lafraia, empreendimentos sustentáveis também tendem a apresentar menor custo operacional e maior eficiência no uso de recursos, o que aumenta sua atratividade para compradores e investidores.
Além disso, construções sustentáveis buscam oferecer ambientes mais saudáveis, com melhor ventilação, iluminação natural e conforto térmico — fatores que impactam diretamente o bem-estar e a experiência de morar.
Construções sustentáveis são projetadas para otimizar o uso de recursos naturais. Isso inclui a escolha de materiais de menor impacto ambiental, tecnologias de eficiência energética e sistemas como captação de água da chuva.
Na prática, essa escolha vai além da origem do material. Na GT Building, os materiais são avaliados também pelo desempenho ao longo do tempo. Como destaca Renata, fatores como durabilidade, eficiência energética e baixa necessidade de manutenção são determinantes para garantir um empreendimento mais eficiente e sustentável.
O projeto bioclimático busca aproveitar as condições climáticas locais para otimizar o desempenho térmico da edificação. Isso envolve a orientação correta do edifício em relação ao sol, o uso de ventilação natural cruzada e a incorporação de elementos como brises solares e jardins verticais para reduzir a necessidade de sistemas de climatização.
A gestão de resíduos na construção civil é um dos principais desafios do setor. Por isso, construções sustentáveis buscam reduzir esse impacto desde a origem, além de garantir o descarte correto e a reciclagem dos materiais.
Na prática, isso exige mudança de processo. Como explica Guilherme Fujita, Gerente de Operações na GT Building, processos construtivos mais eficientes tendem a gerar menos resíduos, reduzindo o impacto ambiental e aumentando a produtividade da obra.
Ambientes internos saudáveis são fundamentais para o bem-estar dos ocupantes. Construções sustentáveis priorizam qualidade do ar, conforto térmico, acústico e iluminação adequada.
Esse cuidado também está diretamente ligado à valorização do imóvel. Fatores como conforto térmico e qualidade do ar influenciam a percepção de valor e a experiência de morar, tornando o empreendimento mais atrativo no mercado.
As certificações ambientais são uma das formas mais confiáveis de identificar construções sustentáveis na prática. Elas funcionam como um selo de qualidade, avaliando critérios como eficiência energética, uso de recursos, conforto ambiental e impacto ao longo do ciclo de vida do empreendimento.
No Brasil, algumas certificações se destacam pela relevância no mercado imobiliário:
A certificação GBC Brasil avalia o desempenho ambiental dos empreendimentos em diferentes categorias, como eficiência energética, gestão de água, materiais e qualidade do ambiente interno. É uma das principais referências quando se fala em construções sustentáveis no país.
O Fitwel é uma certificação voltada para a saúde e o bem-estar dos usuários. Ele considera fatores como qualidade do ar, incentivo à mobilidade ativa, conforto e impacto do ambiente construído na rotina das pessoas.
O Active Score mede o quanto um empreendimento incentiva a mobilidade sustentável, como o uso de bicicleta, caminhadas e integração com a cidade. É uma certificação cada vez mais relevante em projetos urbanos contemporâneos.
O selo Procel está relacionado à eficiência energética das edificações, classificando o consumo de energia e incentivando soluções mais eficientes no uso de recursos.
A sustentabilidade é um dos pilares da GT Building. Desde 2023, firmamos um compromisso com Curitiba e com o planeta: compensar toda a emissão de carbono ocasionada em nossos projetos. Juntamente, criamos um novo conceito: o Climability®, que propõe a adequação do desenvolvimento de projetos às condições climáticas e socioculturais futuras.
A partir desse conceito, desenvolvemos empreendimentos que integram eficiência energética, materiais sustentáveis e design inteligente para enfrentar os desafios climáticos.
Se você busca um imóvel alinhado às tendências do setor, conheça os projetos da GT Building e veja como a sustentabilidade pode ser um diferencial estratégico para o seu investimento.
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Nosso propósito é oferecer produtos imobiliários que combinem inovação, qualidade e sustentabilidade. Mas, além dessas premissas, queremos fazer a diferença. Para isso, nos tornamos uma empresa Climability®, nos comprometendo a criar soluções sustentáveis para o planeta e eficientes para as pessoas.
